Покупка недвижимости: как проконтролировать застройщика?

Объемы строительства уверенно растут, низкий процент по ипотеке позволяет приобретать квартиры в новых жилых комплексах: с продуманной планировкой и комфортабельные. Вот только не все остаются довольными новыми жилыми метрами, в ходе эксплуатации обнаруживается множество серьезных дефектов, о которых застройщик принял решение умолчать. Дабы не стать заложником подобной ситуации, нужно обратить повышенное внимание на ряд технических и технологических моментов. В особой зоне риска находятся те, кто приобретает квартиры в домах на стадии земляных работ.

Перед подписанием документов необходимо рассмотреть проектную документацию, которую можно отыскать на сайте подрядчика. В офисе еще можно найти макет возводимого дома, благодаря которому можно, к примеру, выяснить привязку к местности. Не бойтесь задавать неудобные вопросы, касающиеся не только цены в ЖК Дуэт, но также и строительных технологий. Самый ответственный момент — подписание акта приемки. Некоторые подписывают бумаги не глядя, думая только о предстоящем переезде. В то время как следует уделить особое внимание качеству произведенных работ.

В идеале пригласить на приемку квартиры профессионального строителя и пару измерительных инструментов. Неприятных случаев в интернете можно найти предостаточно. Одному пришлось перестилать полы за свой счет, у кого-то протекла стяжка в квартиру ниже этажом через щели между плитами. Перед тем, как купить квартиру в Ставрополе рекомендуем осмотреть все: дверные проемы, места стыков конструкций, работоспособность выключателей и розеток, окна. Встречаются случаи, когда застройщик в целях экономии ставит значительно более дешёвые радиаторы отопления, двери, окна. После проверки вы вправе заставить ликвидировать выявленные недочеты.

Вертикальность стен легко проверяется простым отвесом. Максимальное отклонение не должно превышать 15 мм, в идеале: не больше 1 см. Осмотр квартиры лучше осуществлять в дневное время, тогда вы без проблем сможете обнаружить даже небольшие дефекты. В ванной комнате постучите по плитке. Глухой звук говорит о пустоте. Это серьёзное нарушение технологических процессов, высока вероятность того, что плитка со временем отвалится.